Averigua cuánto vale tu casa en un solo paso
Rellenas en menos de 1 minuto nuestro formulario con la información básica de tu vivienda (solo Comunidad de Madrid) y recibes por email un informe detallado completamente gratis. ¡Tasar viviendas nunca ha sido tan fácil!
Cómo es el informe que vas a recibir
Tasación vivienda online gratis
Conocerás el precio estimado de venta de tu vivienda
Con la información básica de tu casa (superficie, número de dormitorios, baños, estado de conservación…), nuestro software calculará su valor basándose en todas las viviendas similares, tanto publicadas como vendidas recientemente.
También conocerás la evolución del precio de venta en tu municipio de la Comunidad de Madrid.
Descubrirás los puntos de interés que se encuentran en tu zona
Te proporcionamos un mapa detallado de los principales puntos de interés junto con la distancia que toma llegar a ellos: escuelas, farmacias, supermercados, restaurantes, parques y plazas.
Estos puntos son de interés para los compradores ya que les ayuda a entender la zona en la que se ubica tu vivienda.
Conocerás el entorno demográfico de tu vivienda
Tendrás acceso a un análisis del entorno demográfico, por un lado, conocerás a tus vecinos: nivel de poder adquisitivo por hogar, número de viviendas, nacionalidades y edad media de la población.
Por otro, tendrás información clave sobre las viviendas de la zona: oferta y demanda según el tipo de inmueble, superficies más buscadas, antigüedad media de los edificios y calidad constructiva.
En definitiva, toda la información necesaria para entender el perfil sociodemográfico de los compradores potenciales de tu casa.
Podrás acceder a los testigos utilizados por la herramienta
Ponemos a tu disposición un mapa completo con todos los testigos que utiliza nuestra herramienta de valoración.
Así podrás visualizar de dónde provienen los valores reflejados en el informe y comprender mejor el resultado final.
Contar con esta información te permitirá justificar el precio de tu vivienda de manera clara y transparente ante los compradores.
Cómo funciona nuestra valoración online gratuita
1. Descripción
Introduces la información básica de tu casa, como la superficie, número de dormitorios, baños, estado de conservación y dirección (solo Comunidad de Madrid).
2. Análisis
Nuestro avanzado software analizará todas las viviendas similares, tanto publicadas como vendidas recientemente para ofrecerte la mejor valoración posible.
3. Resultado
Recibirás en tu email un detallado informe con un rango de precio de mercado, la evolución del precio en tu municipio, los puntos de interés y el entorno demográfico.
Preguntas frecuentes sorbe la tasación de viviendas en la Comunidad de Madrid
¿Es realmente gratis?
Sí, la valoración de tu vivienda es completamente gratuita y automática, rellenas los datos básicos de tu vivienda y recibes la valoración en tu correo electrónico. No pedimos dinero ni datos de tarjetas de crédito.
¿Tengo que facilitar algún dato personal?
Sí, solo te pedimos los datos esenciales: tu nombre, una dirección de correo electrónico y un número de teléfono por razones de seguridad. La venta de una propiedad es un proceso privado, por eso nuestra política es no solicitar información innecesaria.
¿Por qué es importante solicitar una valoración online gratuita antes de vender mi vivienda?
El mercado inmobiliario cambia constantemente y, en muchas ocasiones, los precios publicados no reflejan la realidad. Con nuestro informe obtendrás una valoración fiable y actualizada de tu casa, sin necesidad de acudir a un tasador especializado antes de ponerla en venta.
Conocer el precio real de tu vivienda te permitirá fijar un valor competitivo, agilizar la venta y evitar pérdidas económicas.
Nuestro valorador online gratuito te ofrece una primera orientación rápida, precisa y sin compromiso, para que tomes decisiones con seguridad.
¿La simulación de valoración online sirve para solicitar una hipoteca?
No. Las valoraciones online son únicamente informativas y no tienen validez oficial para trámites hipotecarios o notariales.
Los resultados no tienen carácter contractual, pero sí te ofrecen una orientación fiable para fijar un precio de venta acorde al mercado.
En cambio, si tu objetivo es comprar una vivienda o solicitar una hipoteca, necesitarás una tasación oficial realizada por una sociedad homologada por el Banco de España.
¿Cuál es el periodo de validez de una valoración online gratuita?
El mercado inmobiliario es altamente dinámico, lo que provoca que el valor de una propiedad pueda fluctuar significativamente en periodos de 3 a 6 meses. Es importante recordar que las valoraciones online no son válidas para fines contractuales o legales en procesos de compraventa, ya que su cálculo se basa en la información proporcionada por el usuario y los datos de nuestra herramienta.
En nuestra web de Valoración Vivienda tienes la posibilidad de realizar valoraciones gratuitas de manera ilimitada.
¿Cuándo necesito una valoración de mi vivienda?
Para comprar o vender una vivienda, es fundamental realizar una valoración. De esta forma, ambas partes —comprador y vendedor— se aseguran de que el precio acordado se ajusta al valor real del mercado.
¿Cuáles son las limitaciones de nuestra herramienta de valoración gratuita?
La tasación online gratuita que ofrecemos es una estimación del valor de tu propiedad. Para obtener un valor oficial y con validez legal, es imprescindible contactar a un tasador profesional homologado por el Banco de España.
¿Qué datos utiliza nuestra herramienta de valoración de viviendas para calcular el precio?
Para ofrecerte una valoración precisa de tu vivienda, combinamos el análisis en tiempo real y la inteligencia artificial con datos de fuentes públicas y privadas. Estas incluyen portales inmobiliarios, registros notariales, información catastral y de Fomento, así como datos de bancos, el INE y plataformas de compraventa.
¿Qué zonas de Madrid se van a revalorizar?
Las zonas de Madrid con mayor potencial de revalorización en 2026 se concentran principalmente en barrios del sur y sureste, donde los precios aún son más asequibles y existen proyectos de regeneración urbana. Destacan Carabanchel, Villaverde, Usera y San Blas-Canillejas, así como Tetuán (especialmente Bellas Vistas) por su rápida transformación, y El Cañaveral, impulsado por su desarrollo urbanístico.
Por otro lado, áreas como el Centro, Retiro y Salamanca mantienen su valor gracias a su carácter patrimonial, atractivo turístico y demanda estable.
En general, la revalorización está impulsada por el desplazamiento de la demanda desde el centro, los nuevos desarrollos urbanísticos, la regeneración de barrios consolidados y la mejora de conexiones y servicios, factores clave tanto para inversores como para compradores a medio y largo plazo.
¿Cuánto cuesta una tasación de una vivienda en Madrid?
El coste de una tasación de vivienda en Madrid suele situarse entre 150 € y 500 €, pudiendo aumentar en el caso de propiedades grandes o con características especiales. Para pisos estándar, el precio medio suele rondar los 250 € a 350 €, en función de si se trata de una tasación oficial (homologada por el Banco de España) o no, y de la empresa tasadora.
En nuestro caso, este servicio lo ofrecemos de forma totalmente gratuita, permitiéndote conocer el valor real de tu vivienda en el mercado sin ningún coste ni compromiso.